- Woonoppervlakte
- Circa 170 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 590 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1966
- Aantal kamers
- 13 kamers (6 slaapkamers)
Bezichtig de woning vooraf via onze virtuele tweeling van de woning:
my.matterport.com/show/?m=VSgKncbsY6h
INDELING VAN DE WONING
Kelder:
Centrale kelder met trappenhuis, meterkast en CV combi-ketel (huur) Remeha Calenta ca. 2013.
4 kelderruimtes geschikt als Hobbykelder Bergkelder. In totaal ca 68 m2 Vanuit een van de kelders is een buitentrap naar de achtertuin bereikbaar.
Begane grond:
- Entrée/hal met trappenhuis
- Toilet met douche . (de douche is weg te halen, hierdoor ontstaat een ruime hal)
- Heerlijk ruime L vormige doorzonwoonkamer (ca. 45m²) met rookkanaal en een schuifpui naar de achtertuin, deels
overdekt terras met zonnescherm.
- Gesloten keuken (ca. 8m²) (met eenvoudige aanbouwkeuken), met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 13.3m2 met balkon en muurkast
- Slaapkamer 2 7.3 m2
- Slaapkamer 3 17.5 m2 met muurkast
- Slaapkamer 4 8.3m2 met muurkast en balkon
- Badkamer ca. 5m² eenvoudig ingericht met zitbad, toilet en dubbele vaste wastafel.
Tweede verdieping:
- Middels vaste trap te bereiken overloop
- Slaapkamer 5 7m2 met velux dakraam
- Slaapkamer 6 12 m2 met dakraam
- Eenvoudige badkamer met douche, toilet en vaste wastafel (hier is geen radiator van de c.v. aanwezig)
Tuin: heerlijke ruime achtertuin (ca. 400m²) georiënteerd op het zuid-oosten.
- De tuin beschikt over een terras, gazon en volwassen aanplanting
- Er is toegang tot de tuin via de oprit en vanuit keuken en woonkamer
- In de tuin de separaat gelegen garage met kantelpoort.
- Een eenvoudige houten tuinberging
- De voortuin is ca. 50 m² groot.
- Er is een fijne afstand tot de straat die vanuit de woning gezien ook wat lager ligt
- De woning beschikt tevens over een deels beklinkerde oprit voor het parkeren van meerdere auto's
- Vrijstaande garage (ca. 21,5m²)
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen;
- Omgeving: Het betreffende object is gelegen aan de rand van de wijk "Pottenberg".
- De locatie is bijzonder gunstig voor wat betreft de belangrijkste uitvalswegen richting A2, A79 en België.
- Op loopafstand zijn o.a. het winkelcentrum "Belfort" en het winkelcentrum "Brusselse Poort"
- Tevens is er een ruim aanbod aan winkelvoorzieningen, scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs
- Ook zijn er diverse recreatie- en sportmogelijkheden (fitness, voetbal, tennis, golf) in de directe nabijheid gelegen.
- Aan de achterzijde van de tuin is een paadje dat langs de achtertuinen van de straat loopt tot aan de apotheek, hier is sprake daar van een erfdienstbaarheid over en weer tussen de diverse buren
- Huur c.v. combi ketel € 43.16 per maand
De woning wordt middels biedingen in Move.nl verkocht. De sluitingstermijn is 21 mei 17.00u
Direct daarna wordt met verkopers overleg gepleegd en binnen 24 uur zullen wij de gekozen koper op de hoogte brengen van de uitslag, ook de overige bieders worden dan op de hoogte gebracht.
-Een vragenformulier is niet beschikbaar het betreft een erfenis
-Lijst van zaken is niet beschikbaar, het object wordt geleverd leeg en ontruimt, de traplift blijft achter
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheids vereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Erik Bessems Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 590 m²
- Inhoud
- 1050 m³
- Overige inpandige ruimte
- 68 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 13 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Zitbad, toilet, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, schuifpui
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 05-12-2022
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha calenta 40c combiketel gas gestookt uit 2013 (huur)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 400 m² (2 meter diep en 2 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd hout
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 05-12-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,70% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,54% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - Centraal BeheerLeef Hy... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,92% - AllianzHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.7% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Totaal aantal inwoners
- 8555 inwoners
- Mannen
- 46%
- Vrouwen
- 54%
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- tot 15 jaar
- 8%
- 15 tot 25 jaar
- 29%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 19%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Eenpersoons zonder kinderen
- 68%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 19%
- Huishoudens zonder kinderen
- 87%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 9%
- Huishoudens met kinderen
- 13%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 48%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 40%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 180.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Adressen per km²
- 2556
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Nieuwste reviews
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt
-
Veldspaatstraat 23
Goed contact, prima begeleiding en uitleg.Photos en beschrijving van huis van goede kwaliteitSnelle en efficiente verkoopPrijs meer dan verw...