- Wohnfläche
- Über 170 m²
- Grundstücksfläche
- Über 590 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1966
- Anzahl der Zimmer
- 13 Zimmer (6 Schlafzimmer)
besichtigen sie die immobilie vorab über unseren virtuellen zwilling der immobilie:
my.matterport.com/show/?m=vsgkncbsy6h
grundriss der immobilie
untergeschoss:
zentraler keller mit treppenhaus, zählerschrank und zentralheizungskombikessel (miete) remeha calenta ca. 2013.
4 kellerräume geeignet als hobbykeller bergkeller. insgesamt ca. 68 m2 von einem der kellerräume ist eine außentreppe in den hinteren garten zugänglich.
erdgeschoss:
- eingang/flur mit treppenaufgang
- toilette mit dusche. (die dusche kann entfernt werden, wodurch ein geräumiger flur entsteht)
- schönes geräumiges l-förmiges wohnzimmer (ca. 45m²) mit kamin und schiebetüren zum hinteren garten, teilweise überdachte terrasse mit sonnenschirm.
Überdachte terrasse mit markise.
- geschlossene küche (ca. 8m²) (mit einfacher anbauküche), mit zugang zum hinteren garten.
erster stock:
- flur mit zugang zu 4 schlafzimmern und dem badezimmer.
- schlafzimmer 1 13,3m2 mit balkon und hängeschrank
- schlafzimmer 2 7,3 m2
- schlafzimmer 3 17,5m2 mit hängeschrank
- schlafzimmer 4 8,3m2 mit hängeschrank und balkon
- badezimmer ca. 5m² einfach ausgestattet mit sitzbadewanne, toilette und doppeltem festen waschbecken.
zweiter stock:
- Über eine feste treppe gelangt man zum treppenabsatz
- schlafzimmer 5 7m2 mit velux-dachfenster
- schlafzimmer 6 12 m2 mit dachfenster
- einfaches badezimmer mit dusche, toilette und waschbecken (kein zentralheizungsradiator hier)
garten: schöner geräumiger garten (ca. 400m²), der nach süd-osten ausgerichtet ist.
- der garten verfügt über eine terrasse, rasen und eine üppige bepflanzung.
- der zugang zum garten erfolgt über die auffahrt und von der küche und dem wohnzimmer aus.
- im garten die separate garage mit kipptor.
- ein einfaches gartenhaus aus holz
- der vorgarten ist ca. 50 m² groß.
- er hat einen schönen abstand zur straße, der vom haus aus gesehen auch etwas niedriger ist
- zum haus gehört auch eine teilweise gepflasterte auffahrt zum parken mehrerer autos
- freistehende garage (ca. 21,5 m²)
- günstige lage in bezug auf geschäfte und schulen;
- umgebung: die liegenschaft befindet sich am rande des ortsteils pottenberg.
- die lage ist besonders günstig in bezug auf die hauptverkehrsadern in richtung a2, a79 und belgien.
- das einkaufszentrum "belfort" und das einkaufszentrum "brusselse poort" sind zu fuß erreichbar.
- außerdem gibt es ein breites angebot an einkaufsmöglichkeiten, schulen, sowohl grund- als auch weiterführende schulen
- verschiedene freizeit- und sporteinrichtungen (fitness, fußball, tennis, golf) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer nähe.
- im hinteren teil des gartens befindet sich ein weg, der entlang der hinteren gärten der straße bis zur apotheke führt, hier gibt es eine erleichterung zwischen den verschiedenen nachbarn
- zentralheizung kombikessel miete € 43,16 pro monat
zur wahrung der interessen von käufer und verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein kaufvertrag über diese immobilie erst dann zustande kommt, wenn käufer und verkäufer den kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftformerfordernis").
die frist für etwaige (vereinbarte) auflösende bedingungen (z.b. finanzierung) beträgt in der regel 4 bis 6 wochen nach abschluss der mündlichen willenserklärung.
die anzahlung/bankgarantie beträgt 10% des kaufpreises. der käufer hat sie 2 wochen nach ablauf der auflösenden bedingungen beim zuständigen notar zu hinterlegen.
der käufer ist jederzeit berechtigt, auf eigene kosten eine architektonische inspektion durchführen zu lassen oder andere berater zu konsultieren, um sich ein genaues bild vom zustand der immobilie zu machen.
die vorstehenden informationen wurden von erik bessems makelaardij mit der gebotenen sorgfalt zusammengestellt. erik bessems makelaardij übernimmt jedoch keine haftung für eventuelle unvollständigkeiten, ungenauigkeiten oder sonstige ungenauigkeiten oder deren folgen. die flächen und abmessungen sind lediglich richtwerte.
Übertragung
- Preisvorstellung
- 425.000 € k.A.
- Status
- Verkauft
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1966
- Art des Daches
- Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 590 m²
- Inhalt
- 1050 m³
- Andere Innenräume
- 68 m²
- Externer Speicherplatz
- 20 m²
- Gebauter Außenbereich
- 7 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 13 Zimmer (6 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Sitzbadewanne, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss WC, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Stockwerke
- 4 Stockwerke
- Einrichtungen
- Außenjalousien, Schiebetüren
Energie
- Energie-Label
- C
- Registrierung des Energielabels
- 05-12-2022
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Remeha calenta 40c Kombikessel gasbetrieben ab 2013 (Vermietung)
Platz im Freien
- Standort
- An einer ruhigen Straße, in einem Wohngebiet
- Garten
- Hinterer Garten, Vorgarten, Seitengarten
- Afmetingen achtertuin
- 400 m² (2 Meter tief und 2 Meter breit)
- Gartenlage
- Südöstlich gelegen und über den Hintereingang erreichbar
Stauraum
- Scheune/Schuppen
- Angebautes Holz
Garage
- Typ der Garage
- Freistehender Stein
- Kapazität
- 1 Auto
- Einrichtungen
- Elektrizität
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze, auf eigenem Gelände
Energieverbrauch in Maastricht
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel C
Veröffentlichung des Energieetiketts: 05-12-2022
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Doppelhaushälfte in Maastricht)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Doppelhaushälfte in Maastricht)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,39% - VennHypotheek - NHG
3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,64% - VennHypotheek - NHG
3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,85% - AttensHypotheek - NHG
3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.55% zonder NHG) wurde am 14-10-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
Broschüre
WOZ-Bewertungsbericht
BAG-Extrakt
Grundrisse PDF
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Zoekopdracht
Alle herunterladen
Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Anwohner in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Gesamtbevölkerung
- 8555 Einwohner
- Mannen
- 46%
- Frauen
- 54%
Anwohner in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- bis zu 15 Jahren
- 8%
- 15 bis 25 Jahre
- 29%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 19%
- 65 Jahre und älter
- 21%
Haushalte in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Alleinstehend ohne Kinder
- 68%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 19%
- Haushalte ohne Kinder
- 87%
Haushalte in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 9%
- Haushalte mit Kindern
- 13%
Häuser in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Häuser vor 1945
- 1%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 48%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 40%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 1%
Häuser in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietobjekte
- 50%
- Immobilien zu verkaufen
- 50%
Sonstiges in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 180.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 9%
Sonstiges in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6216
- Adressen pro km²
- 2556
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 100%
Letzte Bewertungen
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt
-
Veldspaatstraat 23
Goed contact, prima begeleiding en uitleg.Photos en beschrijving van huis van goede kwaliteitSnelle en efficiente verkoopPrijs meer dan verw...